SILEONI IMMOBILIARE 2.0
Rif 8287RV36893
Descrizione
In esclusiva di vendita, proponiamo porzione di bifamiliare autonoma e di nuova realizzazione, la zona tranquilla e residenziale offre un'oasi di pace e comfort.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano sottostrada. Il piano terra è accessibile mediante una loggia esterna posta all'ingresso ed è destinato alla zona giorno, troverete una spaziosa zona living con accesso diretto al giardino esterno, un'ampia camera da letto ed un bagno finestrato con box doccia.
Mediante una comoda scala interna si accede al primo piano, quest'ultimo riservato alla zona notte e servito da due camere di ampie dimensioni con travi a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente, un bagno completo finestrato e due comodi terrazzi coperti con affaccio aperto sulla campagna.
Al piano sottostrada e collegato direttamente dall'interno, troverete un ampio locale di 90 mq che offre un'infinita possibilità di personalizzazione, è fruibile come un'ulteriore sala da pranzo, una sala relax dove condividere le vostre serate invernali in intimità o in compagnia dei vostri ospiti, sala ludica per i bambini, una lavanderia, uno studio per lo smartworking o qualsiasi altro ambiente desiderato.
La casa è di nuova costruzione, realizzata con materiali ed impianti di ultima generazione ed antisismica, pensata per il massimo comfort e la massima efficienza energetica, è dotata di tetto in legno e cappotto esterno, il riscaldamento è a pavimento ed è climatizzata, il tutto gestito da una pompa di calore con impianto fotovoltaico personalizzabile.
La proprietà è completata da una corte estera privata di oltre 650 mq, recintata con ampio spazio destinato a parcheggio e giardino sul retro perfetto per organizzare barbecue, feste all'aperto o semplicemente per godersi il sole e le meravigliose serate estive in compagnia dei propri cari.
Questa soluzione è un'occasione unica per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort, in una posizione tranquilla e soleggiata, allo stesso tempo ben collegata. Il quartiere è inoltre servito da un parco attrezzato ideale per i bambini, abitato per lo più da famiglie giovani, il che crea un ambiente vivace, dinamico e ricco di iniziative. Nelle adiacenze troverete un'antica abbazia risalente al IX secolo e percorsi pedonali /ciclabili che vi permetteranno di godere in tutta tranquillità della natura circostante.
Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita senza impegno!
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed un piano sottostrada. Il piano terra è accessibile mediante una loggia esterna posta all'ingresso ed è destinato alla zona giorno, troverete una spaziosa zona living con accesso diretto al giardino esterno, un'ampia camera da letto ed un bagno finestrato con box doccia.
Mediante una comoda scala interna si accede al primo piano, quest'ultimo riservato alla zona notte e servito da due camere di ampie dimensioni con travi a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente, un bagno completo finestrato e due comodi terrazzi coperti con affaccio aperto sulla campagna.
Al piano sottostrada e collegato direttamente dall'interno, troverete un ampio locale di 90 mq che offre un'infinita possibilità di personalizzazione, è fruibile come un'ulteriore sala da pranzo, una sala relax dove condividere le vostre serate invernali in intimità o in compagnia dei vostri ospiti, sala ludica per i bambini, una lavanderia, uno studio per lo smartworking o qualsiasi altro ambiente desiderato.
La casa è di nuova costruzione, realizzata con materiali ed impianti di ultima generazione ed antisismica, pensata per il massimo comfort e la massima efficienza energetica, è dotata di tetto in legno e cappotto esterno, il riscaldamento è a pavimento ed è climatizzata, il tutto gestito da una pompa di calore con impianto fotovoltaico personalizzabile.
La proprietà è completata da una corte estera privata di oltre 650 mq, recintata con ampio spazio destinato a parcheggio e giardino sul retro perfetto per organizzare barbecue, feste all'aperto o semplicemente per godersi il sole e le meravigliose serate estive in compagnia dei propri cari.
Questa soluzione è un'occasione unica per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort, in una posizione tranquilla e soleggiata, allo stesso tempo ben collegata. Il quartiere è inoltre servito da un parco attrezzato ideale per i bambini, abitato per lo più da famiglie giovani, il che crea un ambiente vivace, dinamico e ricco di iniziative. Nelle adiacenze troverete un'antica abbazia risalente al IX secolo e percorsi pedonali /ciclabili che vi permetteranno di godere in tutta tranquillità della natura circostante.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 75 Mq | 75 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 35 Mq | 35 Mqc |
| Sup. Principale - seminterrato | 90 Mq | 30 Mqc |
| Balcone coperto | 9 Mq | 5 Mqc |
| Loggia - piano terra | 15 Mq | 8 Mqc |
| Corte/Cortile - piano terra | 660 Mq | 66 Mqc |
| Totale | 219 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 8287RV36893
Prezzo € 275.000
Provincia Macerata
Comune Pollenza
Zona Rambona
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Planimetrie
Photogallery
SILEONI IMMOBILIARE 2.0
Via Pergolesi, 29 62017 PORTO RECANATI (MC)
3480937016
Via Pergolesi, 29 62017 PORTO RECANATI (MC)
3480937016
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C.F.: slnnnl82l04i156t
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